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因而改善型客户较为集中

2020-08-07 14:07 来源:未知 点击数:            

链家地产富力城a组店经理曹力武表示,由于区域的房值较大,因而改善型客户较为集中,多选购小两室房型,面积集中在80平方米至90平方米之间,成交总价格低于200万元。曹经理表示,虽然10月第二周的二手房成交量好于第一周,但是进入9月下旬以来,成交周期明显拉长。由于7月、8月市场成交情况较好,房主对市场的预期增强,议价空间随之减小,甚至有些对于整体房价还做了调整,因而导致购房者趋于理性,观望情绪加浓。

天津市二手私产住宅成交量价齐涨,成交量与上周相比上涨17.2%。五县成交量有所下降,其他三区均呈现上涨趋势,中心城区成交量涨幅最大,环比上涨32.7%。成交均价方面,环城四区有所下降,其他三区均有上涨趋势。伟业我爱我家市场研究中心认为,经过7月、8月市场成交出现增量之后,今年的“金九银十”并未出现持续上涨的势头,购房者仍处于观望状态,并不急于出手。

很多家住热点小区里的居民,也通过不同现象感受到了楼市交易量的上扬。住在南开区华苑的陈先生表示,“黄金周”后突然发现带人来看房的中介经纪人多了很多,下班回家时乘坐的电梯里人也多了。家住河西区的赵小姐也有切身体会,近期她又开始被迫接听各家房产中介打来的求购电话,加上家门口频频被贴上“急租房、急买房”的小广告,她由此判断,二手房行情上涨了。市民李先生说:“我有一套70平方米的房龄在15年的老房子一直在出售,本想在‘金九’时卖个好价,谁知一直没有出手成功。然而在上周时我成功出手了,和预期卖出的价格一样。而我哥哥有套140平方米的房子,从今年5月份开始出售,可到现在还没能出手。我觉得,原因可能是购房者还是青睐地点好的小户型吧。”

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